深度解读《新婚姻法》 婚后财产如何分配

发布时间:2018-04-08  来源:未知  作者:三趣时尚资讯网
婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么新婚姻法婚后财产如何分割?深度解读《新婚姻法》中财产分割新解释,以及关于财产保全的问题。 深度解读《新婚姻法...

婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么新婚姻法婚后财产如何分割?深度解读《新婚姻法》中财产分割新解释,以及关于财产保全的问题。

深度解读《新婚姻法》 婚后财产如何分配

  深度解读《新婚姻法》 婚后财产如何分配

  婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么新婚姻法婚后财产如何分割?深度解读《新婚姻法》中财产分割新解释,以及关于财产保全的问题。

  1、婚后父母赠房,登记在其子女名下的,属该子女个人财产。

  案例

  小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小吕对这套房子有份吗?

  《解释(三)》原文

  第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

深度解读《新婚姻法》 婚后财产如何分配

  律师解读

  此前根据《婚姻法》及相关解释,婚姻存续期间,父母赠与其子女的财产,除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外,视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下,父母往往倾注全部积蓄为子女购房,又碍于面子,一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,父母出资购房登记在子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。

  由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

  本案中,房屋应为小周个人所有。

(责任编辑:liuxumin1)

婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么新婚姻法婚后财产如何分割?深度解读《新婚姻法》中财产分割新解释,以及关于财产保全的问题。

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  2、过户之前,可撤销赠与。

  案例

  小卢与小田结婚前写下一纸合同,许诺将自己的一套房产赠送给小田,但一直没有办理房屋过户手续。婚后,小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。不想几年之后竟闹起离婚,小卢不同意将那套房子给小田,小田却要求他履行合同。那么,那份婚前合同有效吗?

  《解释(三)》原文

  第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

  《中华人民共和国合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

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  律师解读

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。根据我国《合同法》第186条规定,一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。对于房屋赠与合同而言,如果房屋一直没有过户到受赠人名下,赠与人可以撤销该赠与。推而广之,即使不是夫妻之间的赠与,其适用原理也是一样的。

  本案中,房子还归小卢所有,小田要求小卢履行赠与合同,办理房屋过户的主张不会得到法院支持。

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(责任编辑:liuxumin1)

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